網頁

2014年4月29日 星期二

2014-4-29嚇人的標題!迪拜算什麼!

2014-4-29嚇人的標題!這是原文標題!
睇完!你點睇................................

迪拜算什么,看看中国

北京·望京soho,是不是很酷.
望京SOHO是位於北京朝陽區望京街與阜安西路交叉路口的望京B29項目,2009年9月SOHO中國斥資40億元拿到,這也是潘石屹5年來首次在京拿地。時隔一年後,2010年12月中旬,望京SOHO銷售中心開建。2011年6月25日銷售中心樣板間將正式開放。
望京SOHO由世界著名建築師扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)擔綱總設計師,占地面積115,393平方米,規劃總建築面積521,265平方米,由3棟集辦公和商業一體的高層建築組成,最高一棟塔3[塔3]高度達200米。2014年建成後,望京SOHO將是從首都機場進入市區的第一個引人注目的高層地標建築,成為“首都第一印像建築”。 
 位於未來北京的第二個CBD——望京核心區三棟流線型塔樓組成,最高一棟高達200米50,000平米超大主題園林,獨一無二的都市園林式辦公1100-2200平米,10米高寫字樓大堂,大幅提高物業品質國內首個亞高效空氣環境的辦公和商業樓宇靈活的商業辦公空間配置,適合投資需求

 望京SOHO建設用地面積48152.523平方米,規劃總建築面積521,265平方米,用地性質為“商業金融”。地塊的掛牌起始價為15.134億元,SOHO中國(北京新幕世紀投資管理有限公司與星潤實業有限公司的聯合體,系SOHO中國全資子公司)的最終競得價是40億元,溢價率達164.3%,通過計算的樓面地價為10197元/平方米。 望京SOHO將定位為首都國際機場進京的首個“國門”標志性建築,望京第一高樓,規劃限高為200米。


成都·绿地中心,项目已动工,外立面真的吊炸天!成都綠地中心是綠地計劃用5年時間打造一個集甲級寫字樓、國際會議中心、品牌商業、星級酒店、文化娛樂街區、創意產業園區等於一體的大型現代服務業綜合項目。成都綠地中心主塔的高度將達到前所未有的468米,這是目前開工建設中世界第七、中國第四,更是成都乃至西部的第一高度,預計2017年完工。
 綠地中心主塔高468米,為世界第七高單體建築,預計2017年完工。
項目位於成都東部新城文化創意產業綜合功能區核心區域,總占地面積448畝,規劃總建築面積約138萬平方 米,總投資規模達120億元。其中,超高層建築及裙樓等商業用地230畝,[1]綠地中心的建成將不僅對成都東村文化產業的集群式發展起到巨大的促進作用,還將對成都城市價值的提升和西南地區的整體發展產生深遠影響,同時更是對幾千年川蜀文化沉澱的一次現代化聚焦,勢必將博大精深的天府文明推向一個嶄新的高度;配套住宅用地219畝,規劃建設成為高品質居住社區。綠地集團將充分發揮自身資源和經驗優勢,力爭把項目打造成為成都市最具標志性和輻射力的大型超高層城市綜合體,為成都打造“西部經濟核心增長極”發揮積極的作用。
項目由世界500強企業“綠地集團”開發的大型超高層綜合體項目“成都綠地中心[2]”,於2012年7月31日上午在項目現場舉行盛大的奠基典禮,川滬兩地省市領導悉數參加,綠地集團高層及社會各界嘉賓、主流媒體出席典禮,共同見證了成都城市發展史上嶄新裡程碑時刻的來臨。
成都綠地中心是綠地計劃用5年時間打造一個集甲級寫字樓、國際會議中心、品牌商業、星級酒店、文化娛樂街區、創意產業園區等於一體的大型現代服務業綜合項目,成都綠地中心[3]的高度將達到前所未有的468米,這是目前開工建設中世界第七、中國第四,更是成都乃至西部的第一高度。成都綠地中心的誕生,不僅是對成都整體形像的全面提升以及產業發展的全面帶動,更是作為一座城市的價值驅動源,為成都城市建設的快速發展、為成都整體城市價值的不斷提升注入鮮活而強勁的推動力。
 宁波·曼哈顿集团总部(新加坡)
寧波南部商務區位於鄞州區行政中心南面,緊鄰鄞州公園,區塊北至日麗中路,南至鄞州大道,西至寧南南路,東至前河南路,占地1平方公裡,總建築面積約330萬平方米,總投資超200億元,全部建成後預計將有6萬白領入駐辦公。

2010年11月16日,南部商務區正式開園,以總部經濟、國際貿易、科技創意、服務外包等作為產業發展方向,目標成為浙江省乃至長三角最具活力的高端商務經濟集聚區之一。作為鄞州區“十大功能區塊”中的龍頭工程,南部商務區對推進產業轉型、提升城市功能、發展城市經濟、打造品質城區起著十分重要的作用,已陸續被評為浙江省現代服務業集聚示範區、寧波市市級現代服務業產業基地和寧波市優勢總部基地。

北京·保利钻石灯笼
保利國際廣場,位於北京機場高速路西側260米,高度161米,是從首都國際機場入京第一座映入眼簾的標志性超甲級寫字樓。[它是央企第一地產品牌的頂級物業,也是國際一流標准的建築。此項目建設全面采用了國際一流標准,建築設計、施工建設、樓宇設施均達到或超過國際國內一流水平,為業主提供最卓越的辦公環境。

央企打造,國門地標
保利房地產(集團)股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產上市公司,為國家一級房地產開發資質企業。公司成立於1992年,2002年完成股份制改造,2006年7月在上海證券交易所上市,並入選“2008年度中國上市公司優秀管理團隊”,2009年公司獲評房地產上市公司綜合價值第一名,截止2012年,公司連續4年蟬聯央企房地產品牌價值第一名,總資產突破2500億元,實現銷售認購1017.39億元。
保利國際廣場是保利地產傾力打造的超甲級寫字樓產品系列,其選址均為“中心城市的城市中心”,規劃、設計、建造團隊均為行業龍頭,旨在用頂級的合作方為企業打造高端、純粹的總部式商業辦公場所。目前保利地產已成功開發廣州保利國際廣場、成都保利國際廣場、長沙保利國際廣場等城市高端寫字樓物業。北京保利國際廣場,正以央企責任和打造國門地標的信念,為世界城市北京貢獻與之匹配的標志性商務物業。

保利國際廣場——鑽石燈籠
北京保利國際廣場由迪拜塔設計師親身打造,總建面達11.6萬平米,由3棟比肩國際的地標建築組成,是集企業總部辦公、超5A級寫字樓、世界級城市商務中心彙聚地。其無與倫比的雙層玻璃幕牆和斜網格支撐結構設計,源於中國傳統文化“折紙燈籠”;又利用鑽石切割般棱鏡反射效應,成為未來進出北京第一座世界城市的標志性建築。
  深圳·平安集团总部!平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競買條件為注冊在深圳的保險法人總部,注冊資本人民幣5億元(含)以上,並且在深圳經營運作滿2年。該地塊原定於9月28日掛牌出讓,但無人競投,故延至11月6日,最終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價,成為最終買家。而平安集團用於該項目建設的自有建設資金不少50億元人民幣,該項目將於兩年內開工建設。與江蘇省江陰市正在規劃中的華西中國龍大廈(638M,128F)在高度上面一直引外界的猜測。
該地皮位於深圳市福田商業中心區地段,福華路與益田路交彙處西南角,毗鄰購物公園,與深圳會展中心相對,總用地面積逾18931平方米,規劃總建築面積達30.29—37.86萬平方米,建築容積率為16—20。該項目將發展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業綜合項目。
根據市規劃部門的設計效果圖,新“深圳第一高樓”目前已有4種設計方案,有呈直聳雲端的H型、頂底部略寬的摩天大樓造型以及沉穩大氣的塔型和“通透水晶”型,但目前只是初步征集意見階段,不排除最終敲定的結果不在這4套備選方案之內。
其中,規劃商業建築面積4.7—5.9萬平方米,而辦公、酒店建築面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。
該項目規劃設計為南北塔樓,其中,裙房高度不低於40米,南塔樓高度設計為150—200米之間,北塔樓設計高度不低於450米。
這個高度將超過深圳的最高位於蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”和383.95米的“地王大廈”,,成為深圳第一高樓。
平安集團新聞發言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示,目前“深圳第一高樓”何時開工建設還沒有具體時間表,但由於該項目建築面積自用率必須達到60%以上,因此建成後主要作為自用物業,將成為平安總部大樓。
據了解,之前規劃中平安集團總部所在地為原高交會館位置,但由於容積率和高度的限制,平安選擇了這塊深圳市中心區CBD最高建築用地,用來打造深圳最高水准的摩天大廈。
 也有報導、660米的平安集团总部大楼建成之后将很有可能成为中国第一高楼!

 上海·虹桥
“大虹橋”內涵是一個綜合概念,包括交通、產業、空間、結構、布局等多個層次方面。“大虹橋”空間範圍確定為虹橋綜合樞紐10公裡圈的商務產業相對聚集的範圍,重點包括長寧區全部以及華漕鎮、徐涇鎮、九亭鎮、七寶鎮、虹橋鎮、新涇鎮、江橋鎮、長風街道等。“大虹橋”將成為上海“後世博”階段重要的經濟亮點,上海將形成東有“大浦東”,西有“大虹橋”的“雙引擎”格局。

 北京·通州彩虹之门
彩虹之門位於北京市通州新城核心區五河交彙處,地處著名的京杭大運河北起點的三角洲公園上,占地面積4.68公頃、建築總面積約75萬平方米、海拔高度340米、建築淨高315米。
2011年11月,美國Gensler公司完成了彩虹之門規劃設計方案,並通過了通州區政府審查和北京市規委專家評審會的評審。2012年4月,街區控規與地塊控規均已通過市規委的審批。彩虹之門總體工程估價約為168億元人民幣,預計2013年內動工,具體建成日期尚未確定。
彩虹之門目距北京東站5公裡;北京CBD18公裡;首都機場30公裡。周邊規劃有三條地鐵線,共4個地鐵站,皆設有一站式擺渡車,同時規劃設置自行車專屬車道。彩虹之門采用雙拱形造型,坐水而起,將成為新城核心區的標志性建築。
最特別的是,彩虹之門建築內部的水路,能成為與外界聯系的交通方式,水路將與大運河相連。
 杭州·来福士双子塔
杭州來福士城,又稱杭州來福士廣場,是位於杭州市錢江新城核心地段的一處包括辦公樓、星級酒店、服務式公寓、購物中心於一體的大型商業中心。它是凱德置地集團(CapitaLand)繼新加坡、上海、北京、成都和巴林之後的第六座來福士廣場。

 广州·广州日报文化中心
報業文化中心是一個集辦公,展覽,商業,文化,服務於一體的大型綜合建築群。報業文
化中心用地位於廣州琶洲總部商貿區,地處廣州新城市中軸線南段東側,北倚珠江,西望
廣州塔,具有良好的區位優勢。規劃總用地面積80,779平方米,總建築面積約185,000平方米。
 報紙和印刷是報業文化中最有代表性的兩大元素,本方案以此為切入點,力圖打造一個既
有生動形像、又有獨特內涵和地域文化特色的綜合體建築群。
層層堆疊的報紙做為最初的設計靈感,建築的造型設計蘊含著建築是空間的載體,而報紙
是信息化時代信息傳播的重要渠道這一思想。猶如千份報章堆疊所形成的立面造型,既是
報業文化的一個代表符號,也是本設計建築與景觀建構的語言主體。
 外部景觀空間采用變化豐富的水景和下沉景觀庭院,彰顯南方水城建築的地域特色以及濱
水建築的特點。豐富的台地景觀,模糊建築與景觀的界線,並且強化了建築本體與周邊景觀水景的充分融合與延展,從而也實現“建築與景觀一體化”的設計理念。
以活字印刷為靈感,豐富的活字字模設計造型不但形成了報業博物館外形凹凸變化和主題 ,景觀前線性極強的室內外展示空間,也表現了活字印刷與當代報業文化深厚的歷史淵源。

建築立面為營造紙張堆疊的氣氛,除了利用樓板的外挑來塑造立面造型之外,還加入外掛
的金屬遮陽裝置強調整個建築橫向的線條機理。這種做法有效控制了建築的透光量,也非
常適合廣州的地域氣候特性。設計中根據建築內部功能的要求來決定遮陽裝置的疏密以及
玻璃面積的大小,並在裝置設計的尺寸上充分考慮到人體尺度以及視線可達性等要素,使 觀前線,人不論是站在窗邊或是坐著辦公都能欣賞到窗外迷人的珠江江景。

天津·周大福金融中心
天津濱海中心又稱周大福濱海中心,為中華人民共和國天津市濱海新區計劃中的綜合物業發展計劃,將建設一座超高層地標式摩天大樓。
天津濱海中心坐落於天津經濟技術開發區第一大街與新城西路交會處,是濱海新區中的標誌性的摩天大樓之一。2014年建成後將成為濱海新區第一高度。該項目預計由香港周大福集團投資約80億元。同時還將建設約3萬平方米的樓裙,其中包括4層樓的高級商業購物中心,將匯聚世界知名品牌於此。
 长沙·中联重科总部
近日在中國傳媒界掀起風暴的《新快報》陳永洲事件,26日出現大轉折。據新華網報導,陳永洲向辦案民警坦承自己受人指使,在未經核實的情況下,針對中聯重科連續發表大量失實報導,致使中聯重科聲譽嚴重受損、廣大股民損失慘重。
中聯重科是總部位於湖南省長沙市的機械業鉅子。陳永洲先前在廣東《新快報》上發表一系列報導,指稱中聯重科財務報告造假,遭中聯重科控告。長沙警方18日「跨省刑拘」,以「涉嫌損害商業信譽」為名,直接到廣東逮捕陳永洲,帶回長沙拘禁。


 芜湖·长江之歌建筑群
長江之歌由美國建築設計事務所LOA擔綱設計,並由結構大師、中國工程學院院士江歡成主持結構設計,規劃有一線江景大宅、商業街、城市別墅、酒店、購物中心、寫字樓、單身公寓七大功能區。  
     
   每一座著名的城市,在飛速崛起時都會有一個非凡的建築,如台北101、曼谷雙子大廈、上海東方明珠,而長江之歌正誕生皖江崛起之時,蕪湖能成為安徽經濟發展的發動機。
  長江之歌﹒第一樂章是長江之歌首個推出組團,由17幢高層和超高層,及多種商業建築形式、配套組成,獨創城市級音樂主題園區,形成超大樓間距,超大景觀空間,;規劃約3000戶,總建築面積67萬㎡,其中地下建築面積就達22萬㎡,將傲啟蕪湖新紀元。

  武汉·绿地中心
武漢綠地中心是武漢綠地國際金融城項目的核心部分,該項目位於武昌濱江商務區核心區,與漢口百年外灘隔江相望,是中部特大城市武漢新一輪城市發展的重點區域。
金融城總建築面積約300萬平方米,總投資逾300億元。2011年6月21日上海綠地集團在武漢首次公開介紹全球第一高樓606米武漢綠地中心大樓的設計方案。6月28日,中建三局承建的武漢綠地中心項目地下工程開工儀式在工地現場隆重舉行,該工程合同工期為2011年7月1日開工,2017年1月1日竣工,整個工期時間為五年半。開工後,項目首先將緊鑼密鼓地展開地下連續牆施工。
 武汉·华润公馆
華潤置地公館項目地處武昌省府核心區,位屬繁華的中南商圈,並肩武昌總部商務區。交通通達便利,步行至洪山廣場僅8分鐘,並緊鄰2號線與4號線地鐵線路黃金交彙點。
 北京·中国尊
建成之后,将成为首都最高摩天楼!
中國尊是位於中國北京市北京商務中心區的一座正在建設中的超高層摩天大樓。這幢108層的建築高520米,將成為北京市最高的建築,高度超過目前最高的中國國際貿易中心第三期190米。 中國尊的名字來自於尊,這是一種中國古代的盛酒器皿。根據中國中信集團公司的說法,正是它啟發了設計師!
 常州·花博会建筑群
以下三个建筑都是由扎哈的团队打造!

 合肥·坝上街环球中心双子塔WFC
 北京·奥园瞭望塔(生命树)
 2014年,奧林匹克公園最高的地標性建築——北京·奧園瞭望塔(生命樹)將正式建成對游客開放。高達246.8米的觀光塔由一座主塔、四座副塔組成,從高處看就像巨型五環一樣坐落在北中軸線附近。游客乘電梯可直達塔頂,除了一覽整個奧林匹克公園風景之外,還可將鼓樓、故宮、香山等北京多個景點盡收眼底。
 济南·绿地中心
濟南綠地·普利中心是位於濟南市市中區的一棟摩天大樓,總建築面積約20萬平方米,建築高度302米,主塔樓地上60層,地下3層。2010年1月5日奠基,已於2013年7月1日封頂,預計於2014年完工,建成後將取代188米的濟南明珠國際商務港和249米的青島國際金融中心成為濟南市、山東省第一高樓,也成為山東省第一座超過300米的建築。工程將採用2期整體規劃方式,國際易經專家求前大師提供指導幫助。
 无锡·云蝠国际 
 雲蝠國際中心,坐落於無錫市中山路與人民路交界處的崇安寺步行核心商圈,為大型綜合性項目。
  雲蝠國際中心項目占地面積5348.5平米,總建築面積120000平米,建築主體結構高度252米。基地西鄰無錫市的南北主通道中山路,東接中國現存最老的公園城中公園,北靠即將拓寬至60米的城中公園西入口廣場,南依崇安生活廣場一期步行街西入口,地段繁華,交通便利,區位優勢明顯。

 三亚·水居巷酒店群
2010年6月11日 - 10日上午,在鞭炮和喝彩聲中,三亞市水居巷舊城改造工程香榭左岸一期封頂,同時舊城改造項目配套 ... 項目建設內容包括高層住宅、酒店或酒店式公寓及健康城、游艇俱樂部、商業中心、濱河廣場、 ... 游艇會/星級酒店群/海岸豪宅.
 厦门·特步运营中心
2008-9-9【本報海峽西岸新聞中心記者林舒婕廈門8日電】包括在港上市公司特步(01368)在內的8家知名企業今天集體在廈門觀音山開工建設營運中心,工程總投資額為14.2億元(人民幣,下同),預計於2010年竣工交付。
 據悉,此次開工項目為廈門觀音山國際商務營運中心自建區二期工程,總佔地面積約4萬平方米。其中,特步營運中心佔地面積4682平方米,總投資1.8億元。這是特步繼今年6月在香港聯交所主板掛牌上市後的又一大「動作」,特步總裁丁水波表示,作為特步「大腦」的營運中心在未來將在公司管理中起主導作用。
 儘管特步高層並未正面承認,但業內人士分析,特步在泉州的總部淪為單純「生產車間」基本已成定局。另一意向赴港上市的閩籍知名體育企業匹克集團今次亦斥資2億元投建超過5000平方米營運中心。
 至此,觀音山國際營運中心自建區已有包括九牧王、七匹狼等在內的17家公司營運中心開工建設。業界人士估算,作為閩省在建規模最大的CBD(中心商務區),中心建成後年均創稅將超過20億元,可提供4至6萬個就業崗位,料將成為廈門新的經濟增長點。
 北京·汇丰银行中国总部
2011-4-20 北京CBD開建彙豐銀行中國總部!
所建大樓的高度將超過目前北京的第一高樓國貿三期(330米)。而由於在廝殺激烈的中服地塊的另一大熱門土地Z15上勝出的中信集團,此前曾表示過要在Z15建立500米的北京第一高樓—中國樽。這也意味著,遠洋建立的彙豐銀行中國總部將成為北京第二高樓。
 宁波·慈溪香格国际广场 53层
2010年7月!香格國際廣場二期項目由美國SOM公司提供建築設計方案,該設計方案地下3層,地上53層,建築高度208米,為慈溪市第一高樓,這也是SOM公司首次為中國三線城市 。
 广州·华南港航服务中心
2013年6月13日 - 備受關注的華南國際港航服務中心日前正式動工建設。5月30日,艷陽高照、晴空萬裡,黃埔區和集團公司在黃埔魚珠舉行隆重而簡樸的開工動員儀式 ...
 南京·青奥中心双塔
南京青奧中心位於建鄴區江山大街北側,金沙江東路南側,揚子江大道東南側,燕山路南延段西側,南京青奧中心總建築面積約為49萬平方米,總投資約40億元。地上總建築面積35萬平方米,地下總建築面積10萬平方米,綠化面積30000平方米。
 南京青奧中心建成後首先用於第二屆世界青年奧林匹克運動會會議中心及接待酒店使用。區內按照使用功能不同可以分為會議中心、高星級酒店、商業辦公建築:4層會議中心建築面積約8平方米,其中包括專用會議室7700平方米、多功能區6000平方米、通用會議區14000平方米、會前服務區20000平方米、配套服務區33000平方米。高星級酒店和商業辦公建築地上建築面積約16萬平方米,酒店內設置中、西餐廳及1000張床位的酒店客房。青奧會青網即誕生於南京青奧中心。
 三亚·亚特兰蒂斯酒店
2013年10月12日 - 繼迪拜和巴哈馬後,全球第三座亞特蘭蒂斯酒店將落戶中國海南。


 青岛·青岛新机场
2014年1月21日 - 備受社會關注的青島新機場航站樓方案日前敲定,最受關注的“海星”方案從3個備選方案中脫穎而出,以1163張高得票成為中選方案。

 厦门·杏林湾营运中心
2012年11月20日 - 位於夏門集美的杏林灣畔,園博園北岸,杏林灣路南側。項目用地面積為12萬平方米,總建築面積約55萬平方米,總投資約60億元人民幣,定位為以娛樂和 ...


2 則留言: