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2014年9月10日 星期三

2014-9-9香港郵輪碼頭遊

2014-9-9,星期二,中秋翌日公眾假期!香港郵輪碼頭遊。
啟德郵輪碼頭(Kai Tak Cruise Terminal)為香港的郵輪碼頭之一,位於九龍九龍城啟德承豐道33號,即前啟德機場跑道末端。啟德郵輪碼頭屬於《啟德發展計劃》首階段的項目之一,建築物及首個泊位於2010年5月動工,於2013年3月16日進行業務測試,建築物於6月1日竣工,於同月12日試驗開幕;首個泊位於7月竣工,次個泊位預計於2014年7月啟用。香港政府期望發展啟德郵輪碼頭可以幫助香港把握亞太區郵輪旅遊業市場增長所帶來的機遇,將香港發展成為區內的郵輪中心。
 攝影於2013年8月,啟德郵輪碼頭首座泊位已經啟用。
啟德郵輪碼頭樓高3層,全長約850米,相等於約兩座橫臥的環球貿易廣場的連接長度。大樓內有長達42米的無柱空間,於郵輪旅遊淡季時可以作為展覽用途,支援香港會議展覽中心。啟德郵輪碼頭設有兩個泊位,水深均達12米至13米,泊位合共佔海達850米乘35米,分別可以停泊長達455米及395米的郵輪。其中首個泊位可以供予排水量達11萬噸、總噸位達22萬噸的世界級郵輪停泊,次個泊位則可以供予中型郵輪停泊。啟德郵輪碼頭的邊岸檢察設施於每小時可以處理達3千名旅客人次。
 攝影於2012年12月,啟德郵輪碼頭工程地盤。
 攝影於2012年8月,遠眺興建中的啟德郵輪碼頭。
 攝影於2012年7月,啟德郵輪碼頭興建中。
點樣去?德福花園有專線小巴去!
公共交通安排方面,九龍專線小巴第86號線將每日(星期一至星期日)來往郵輪碼頭及九龍灣(德福花園),服務時間由上午七時至晚上八時。此外,逢星期日及公眾假期,除專線小巴外,九巴會安排一條特別假日路線第5R號線,由上午十一時至晚上七時提供往返郵輪碼頭至牛頭角/觀塘港鐵站的服務。碼頭亦設有的士站及收費私家車泊車設施,方便市民前往。



 途中經過九龍灣和官塘工業區!
 國際交易中心,位於香港九龍灣宏照道33號的寫字樓項目,樓高31層,由信和置業發展,於2008年9月落成。 國際交易中心毗鄰大型商場MegaBox,鄰近九龍灣港鐵站;由香港建築師嚴迅奇負責設計,分別提供60萬平方呎甲級寫字樓及10萬平方呎共三層高的商場樓面面積


 五分鐘就到達目的地!

 啓德郵輪碼頭公園於二零一三年十月十八日起正式開放,開放時間為每日上午七時至晚上十一時。該公園位於九龍啓德承豐道33號啓德郵輪碼頭頂層平台,由康樂及文化事務署負責管理。公園佔地二萬三千平方米,設有多項靜態設施,包括中央草坪、觀景平台、水景花園及噴泉廣場等。




 遠眺東九龍的住宅群!











東九龍最舞近海邊的住宅:麗港城!九七年最多人滑鐵盧的屋苑之一!
九七年至今,樓市經歷多個高低潮,惟當年摸頂入市的「樓蟹」,至今仍未鬆綁者大有人在。多個藍籌屋苑的樓價,例如新都城、愉景新城、嘉湖山莊等,事隔十四年仍較九七高峰低水兩至三成,連專家亦坦言「唔知幾時返家鄉」。這批負資產人士,背後皆各有辛酸,往事不堪回首,有人因此輸到怕,誓言今生不再買樓。

 

香港東!


9 則留言:

  1. 年初爸爸媽咪去CRUISE都喺嗰度上船,但當時佢哋話未係準備得好好。

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    1. 果日去到, d 鋪頭還在裝修,d 天那水味湧入其它店鋪,行多陣都唔得!
      廁所都污污租租,d 野生秀!

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  2. 啟德的郵輪碼頭在某[博客] 看過.
    當時有[反共] 人士說[不知所謂] , [博主] , [ 唯唯稱是]……
    [文人無行] , 一至如此.
    只不過是求多一個[ 粉絲] , 就連[ 原則] , [ 人格] 也不要了……………..
    郵輪碼頭好不好看, 人見人殊, 每個人的出身/學歷/和喜愛是不盡相同的 ,
    最重要的是[她] 能否完成任務.
    舉個例子 :
    法國巴黎[龐畢度中心]初建的時候 , 給人罵作[廢鐵堆] ,
    羅浮宮的[金字塔] 是[ 不知所謂]……………………..
    兩者都是外國人設計的.
    然後過了幾年, 傳媒忽然是這些東西有[ 創意]…………………
    於是大家都說: [ 嘩然 好靚……………………….]
    …………………………………………………………………………………………………………….
    可恥的莫過於那些[ 見利忘義] , [ 見風轉舵] , [沒有原則] , [ 人云亦云] 的.
    藝術品的價值並不在乎[一般人] 的[喜不喜愛] , [ 好唔好睇] , [值唔值錢] :
    如果以[一般人] 的眼光來說:
    [畢卡索是垃圾…..
    [馬蒂斯? 我個女剪得好過佢………………..
    [貝聿銘的金字塔 ? 同羅浮宮唔多夾喎…………………………..
    [中國山水? 唔多似喎, 一D 都唔靚…………………………..
    ………………………………………………………………………………….
    只要傳媒一吹……………
    以上論點通通成立.
    ………………………………………………

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    1. 郵輪碼頭只是一件在商言商的建築!真的沒什麼藝術價值。
      地方大、風景靚,但未有配套!
      不過最近有酒吧業內人仕建議、設設酒吧城係郵輪的天台!都不失為帶旺碼頭的好方法!

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  3. 無論如何 , 我都多得湯兄這[ 別有用心].
    很久沒看到過我曾居住過的環境了,
    竟然還有[ 鳥瞰圖].
    那給削掉半個山頭的[安達臣山石礦場] , 以前正正是我住的SMP 42座的後山….
    都40多年了………………………………..
    有好多年的午夜夢迴, 我都找不到回家的路,
    因為房子建得太多了, 我竟然不知[家在何處],
    儘在那些屋村裡徘徊徨恐……..

    說出來好像很文藝很戲劇性是不是 ?
    在這一點上, 不是 [人在天涯] 的人是永遠不能了解的.
    你也不必要明白……..
    只要好好珍惜你目前所有的就好.

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    1. 十大元帥葉劍英、小少離家老大回!告老回鄉時!說:家鄉一切都無變,我還記得點行番去!都仍係咁破爛的路和屋!
      嚇得梅州一眾官員死死下!
      不知家在何處係正常的城市發展!

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  4. [居寡聞陋] , 我真的不知甚麼叫做[負資產].
    房子是買來住的, 就算明天價價升了跌了, 於你何關 ?
    人總不能 [ 輸打贏要] 罷?

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    1. 負資產、一旦銀行 Call load ,可以讓你辛苦大半生的積蓄!一鋪清袋!
      負資產一詞指當一項被用在抵押保證而取得貸款、但市值比尚未清還的本金現值還低的資產。這些資產,大多數都是物業或土地,但亦可能是汽車、又或是大型電腦等物品。
      在物業市場內,這種由於物業的市值低於原先用來購買物業的借款(樓宇按揭)的現象,通常在物業價格普遍下跌後發生。這也表示,如果借款人無法還清購買物業所用的款項,貸款人即使把物業沒收或者是轉賣,都不能夠填補差價。借款人最終失去物業的同時,依然負債。
      英國(1991年到1996年)和香港(1998年到2003年)在經濟衰退期間都出現負資產的情況。期間失業率上升,樓價下跌,導致銀行或房屋協會在物業價值低於欠款下,紛紛沒收這些按揭中的物業。

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  5. 看著[鳥瞰圖] , 想起 湯兄先前所說:
    [香港] 好細.
    從SMP 到TKO 原來只是 [ 一山之隔] ,
    但在當年 , 我倒覺得TKO 是另外 一個世界……………..
    至少覺得背後的[調景嶺]已經不是HK了………………….
    嘩哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~``

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