2014-6-29又上山頂影下相

每年總會上山頂影一兩次相！今次帶部細相機、卻有超級長距離，雖然 d 相矇矇地！不過可以影到好遠好遠！幾過引！

山頂南邊的景色！好多人都忽略左！

遠眺我的家！

The Austin，位於香港九龍匯翔道8號及柯士甸道西9號，為會德豐、新世界發展及香港鐵路有限公司合作發展的項目。項目為柯士甸站C及D地盤，於2009年底推出招標，2010年3月由會德豐及新世界發展聯手投得，合共補地價約117.07億元。項目於2012年8月份獲批動工，分兩期發展。由王歐陽（香港）有限公司設計。第一期由4幢23至27層高（在兩層地庫及三層基座上）建築組成，涉及約54.4萬方呎，共提供575個住宅單位，預計於2015年3月入伙，第二期已定名為Grand Austin，預計於2015年10月落成。

第一期項目設5座（不設T4座、下稱非A座），同時將各座再細分為2小座，以第1座為例，包括T1座及T1A座。當中非A座單位向西、西南及南面為主，景觀較佳，近望項目內園及會所景觀，部分單位向西南望九龍站上蓋屋苑一帶，可享少量海景。至於A座單位主要向東、東北或北面為主，低層近望項目園景區，再望廣東道街景及樓景為主，中高層料可超越前方一帶矮樓，可享佐敦市景

間隔方面，標準戶實用面積由356至1564方呎，由開放式至4房間隔，當中以862至981方呎的3房單位最多，佔約35%。實用面積1,290至1,478呎的4房亦有57個，佔總供應不足一成。

項目另備有15伙特色戶，包括連平台特色戶及複式戶，佔總供應約2.6%，463至3,306呎的1房至5房間隔。當中全項目有7伙複式戶，實用面積2,660至3,306呎不等。

雖然項目定價實用呎價達22,871元，但發展商繼續推出大量優惠，包括為即使是首置港人提供100%雙倍印花稅津貼，最高為樓價20.5%，折實呎價約1.83萬元，除較天璽貨尾平約三成外，亦平絕區內。

。其中2座27樓至28樓B室頂層連平台複式，實用面積3,306方呎，另平台2,087方呎，定價高達1.69237億元，呎價51,191元，屬全盤最貴一夥，2013年11月16日最終「折實」以1.37928億元售出，呎價41,721元。

右邊是深水埗的南昌村！對住西鐵南昌站！

左起：尖沙嘴海運大廈、星光行、香港文化中心、洲際酒店、重建中的新世界中心

新樓盤：凱譽

Best friend 的屋企！

新郵輪碼頭！