從來買樓都係難！最近全城最熱門的民生問題，就係如何上車。
今日的新聞透視介紹！
2014.08.14 - 越住越細，播出日期: 2014.08.14 (四)
「一家八口一張床」，這些獅子山下的故事耳熟能詳，一家人擠於一個板間房，或一房一廳的單位，並非新鮮事。
戰後唐樓，一個單位普遍為一千呎，大部分家庭只能租用這些單位間出來的板間房或套房。但隨著中產及小家庭誕生，八十年代中，獨立的小單位湧現，逾一半的新落成單位，面積只有四百呎以下。人均面積或許大了，但單位面積卻縮小了。
踏入九十年代、千禧年代，縮水樓、發水樓登場，單位面積被窗台露台佔據，新落成單位實用面積竟可剩下二百多呎。今天，177呎單位誕生，廳與房，要二選一，廚房只剩下一個灶位，究竟是誰搬走了香港人的單位面積？是香港人喜愛細單位，還是樓價高企下被逼無奈接受？我們為了住，單位可以縮到多小？本集新聞透視，將解讀「越住越細」背後的迷思，前因與後果。
跑馬地雲暉大廈（Winfield Building）矗立跑馬地雲地利道1,3及5號，前身為政府高級公務員宿舍，屬傳統大戶大宅，並以實用見稱；物業經發展商徹底改造後，引入國際級名師品牌及設計，成為設計時尚的國際級豪宅；物業由兩幢樓高21層住宅大廈組成，提供84個豪華大宅，每層兩梯兩伙設計，私隱度極高，實用面積分別1,567平方呎及2,006平方呎，全屋不設窗台，並附設逾100平方呎的露台，非一般住宅可媲美。
南豐集團銳意將旗下跑馬地專尚項目 「雲暉大廈」打造成星級馬場大宅，特別引入多位國際知名的設計師為項目注入獨特元素，其中一位為英國殿堂級室內設計大師Kelly Hoppen； 南豐集團將是全港首個發展商與Kelly Hoppen合作，為一系列精心挑選大宅單位，打造限量版 「Kelly Hoppen Apartments」。
轉場！鰂魚涌西灣臺1號的住宅項目MOUNT PARKER RESIDENCES由太古地產等發展，並邀得國際知名建築事務所ARQUITECTONICA擔任項目設計，流線外形配以孤形鋁質及玻璃幕牆，樹立區內獨一無二的風格。整個項目樓高19層，共92伙，間隔以3房、4房設計為主。標準戶實用面積由1242至1784呎，而頂層2個特色戶，實用面積為2748及3504呎。
我地係搞搞震、無幫趁！
巧合 ???
回覆刪除前兩日在大埔回旺角的271車上 , 聽見前座的兩個年輕人說這177呎的單位 …..
[抵買呀……]一個說.
[環境都唔錯丫. 出大埔都幾方便….] 另一個說.
[好想入架, 可惜超人話要連大單位買……]
[XYZ…….條契弟算到盡, 正一算死草….P….]
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人地做得地產龍頭大佬不是浪得的.
唔算盡也不會出這一招.霍先生的億億聲也不是白拿的.
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今晚在網上新聞又見到這樣的新聞 :
(綜合報道)(星島日報報道)屯門兩小型地皮入標反應超出預期，並吸引大批中小財團角逐，其中適合發展中小商住項目的仁政街地皮，消息人士透露，財團入標價每方呎逾三千元，甚至高市場估值逾兩成，更有競逐財團表示，該項地皮適合發展提供二百方呎小型單位，該類單位必定有市場「大賣」。
每伙200萬大有市場
有入標財團透露，是次出價每方呎約三千八百元，較市場估值上限多達二成，且有見市場對小型住宅單位需求殷切，加上仁政街項目位處市中心地段，項目基座商場有投資價值，因此，若成功取得土地，將會發展主打二百多方呎的細戶，並直言即使每伙樓價達二百萬元，亦有龐大置業需求，故是次出價非過分進取。
遠東發展中國地產部總經理朱寶林表示，仁政街地皮打算發展兩百萬至三百萬元細型上車盤，迎合市場需求，而且睇好該地，所以出價進取。
佳明集團執行董事袁英偉表示，公司首次參與競投住宅地（仁政街），如中標會建單幢上車盤。華基執行董事李文建指出，會興建二百萬元以下的上車盤。
不能說這些吸血鬼[絕], 事實市場有這樣的需要,
而且在某些人某些階層來說, 這樣的產品正合所需,
反過來說, 他們會多得吸血鬼有良心 , 肯照顧攞唔出幾百萬的[窮人].
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好畸形是不是?
HK 就是這樣…….[不中不西] , [人唔似人鬼唔似鬼]
政策是[ 無定向風] : 有錢佬話向東就向東.
街頭負資產話向西就向西.
有錢有面, 冇錢行埋一邊.
老懵董想做好人? 你返歸啦…………
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好畸形是不是 ?
怪只怪HK人日做做為口奔馳為了窩居甘做樓奴,
都不知自己和自己的後代活著為了乜了…………………………
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這是人生的話,
活了也是白活.
有瓦遮頭！是中國人的傳統想法，也是 【家】的必然要有的！
回覆刪除我朋友就係，男朋友屋企比 800 萬佢哋買屋，我覺得好多錢好夠，點知佢話全部都唔多滿意，喺香港真係難。我哋返嚟都係租咋。
回覆刪除800 萬都只能買市區的細單位！
刪除租兩房一廳！好一點地方都萬八、九！我地呢度要萬九！