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2014年2月1日 星期六

2014-2-1年初二同老婆回祖屋祭祖

2014-2-1年初二同老婆回祖屋祭祖!
其實係老婆由細長大的故居,我地笑稱呢度係祖屋!
昨天年初一,只開了一朵!今日年初二,開左四朵!

 詩歌舞街,(Sycamore Street),是大角咀的一條街,位於九龍大角咀道以東,塘尾道以西,荔枝角道以南,通州街以北。
呢條街,差不多全是公務員合作社的樓!
 香港政府公務員建屋合作社,(Civil Servants' Cooperative Building Societies),簡稱合作社或稱公務員樓,屬於香港早期的房屋福利,公務員建屋合作社是於1950年代,香港政府推出的長俸公務員房屋福利計劃,由政府以特惠價格批地予合作社興建,公務員可以擁有樓宇業權。公務員建屋合作社由政府以特惠價格批出土地,(一般是地價的1/3),讓當時合資格的公務員以合作社形式建屋,並且可以獲得政府貸款支付地價及建築費。此計劃在1980年代中期終止,期間先後成立了238個合作社,單位數目達5,000多個。
 呢 d 樓從前所謂未分契時,賣買有點特別,只能賣俾公務員,亦無得做銀行按揭!即是說要一筆過付款,所以一直都唔係好高價錢!樓一般只得六層高,無電梯!
 還有一樣野都好煩,假如子女的又是公務員,父親過身後,層樓俾左仔女!受惠者隨即喪失所有公務員住屋的福利!廉租屋、居屋都無你份!



   鄰近建築包括世界龍岡學校劉皇發中學、聖芳濟書院、保良局莊啟程預科書院、港灣豪庭三期亮賢居、路德會沙崙學校、旺角消防局、鮮魚行學校等。
鮮魚行學校(Fresh Fish Traders' School)是一所位於香港九龍大角咀的小學。2004年初,因為該校在03-04年度新生不足23人,教統局根據政策「殺校」(停辦),並命令停止錄取小一學生,事件為傳媒廣泛報導,該校師生組織起來抗議政府的決定。2004年中,該校獲教統局安排「特別視學」,報告建議保留該校,教統局收回「殺校」決定,當時鮮魚行學校亦已擬籌款開辦私立小學一年級課程。2004年10月,《大公報》報導,該校終於04-05年度收錄足夠的小一新生,教統局重新資助該校的小一課程,毋須私辦。
2005年10月18日,該校獲得培正中學校友、商人顧明鈞捐款100萬港元,成為該校歷年獲得最大筆捐款。校長梁紀昌形容此猶如及時雨,正好支持該校三年內全面推行英語科小班教學,繼續提升教學質素。據《星島日報》了解,該校小三學生2005年成績全面上升,在「全港性系統評估」中,成績已經接近全港水平線,數學一科更超過平均指標;該校小六學生成績理想,中文及英文科更拋離全港平均成績。
 2004年曾上街遊行、到街市籌款、最後通過特別視學而逃過一劫的鮮魚行學校,三年後再次面臨殺校,2007年3月9日學校再接獲教統局下學年停辦小一的通知,辦學團體決定,放棄其他救校方案,靜待三年後光榮結束。有家長接獲殺校通知的消息後,曾寫信鼓勵校長,信中說: 「我兩夫妻堅持下學年度仍把小兒交託給您與貴校教職員……一年也好、兩年也好,對我們來說均是寶貴。」
校長梁紀昌曾多次力挽汪瀾,最終逃不過學校被殺的命運:「既然盡全力也得不到教統局的認同,與其勉強支持,不如光榮結束。至於鮮魚行學校的結束是誰之過,便由社會公論。」
5月28日,獲通知申辦私營小一班成功。
在2012-13學年,率先全港推動國民教育課程。

 
 

 聖芳濟中學!李小龍讀過的中學!
 年初二! 晚飯前的日落!



9 則留言:

  1. 原來詩歌舞街英文係SYCAMORE, 好有詩意。 以前條街好多梧桐樹?
    我鍾意呢啲樓呀。 我見到北角同土瓜灣都有, 裡面一定好大, 樓底又高嘞。 仲保養得好好添。
    窗外景又空曠,我都想搬入去。

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    1. 相信未起樓前,應該好多梧桐樹,因我從前呢度有間好大的木廠!就圍是好荒蕪的小山頭!
      樓底高,面積大且好實用。不過隔幾年就要夾好幾萬去維修!好多地方都有滲水的問題,樓齡太高啦!CEO 接手間樓時,就花左六十多萬去裝修維修層樓!整到好似五星酒店咁!
      我地從前都有想過買,算過維修問題,打消過呢個念頭!
      不過呢類住宅第一首業主年紀、最年輕的都過七十多歲!好多都不良於行,有些訴說住三樓,因為無電梯,幾年都無落過街!
      最近有業主要求政府、土發公司收購重建,不過政府又好似愛理不理!

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    2. 唔係全部都保養差,土瓜灣靠美好多連市建局都話樓宇狀況良好,部分已經做了強制驗樓

      依家市建局強收樓喇!多謝個班成日想要𨋢的街坊,連自己間屋幾多錢都冇價講,仲要自己補幾百萬地價?補地價係商業協議,可以由發展商如南豐付錢,依家盛德街收硬還未有知收到幾錢,仲買唔返現有生活環境!重建沒安置,之後起豪宅或其他資助房屋給㚈來人住!

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  2. 如果可以集資重建的話…………………..
    這樣的地點位置 , 建成後的樓價不知會變成多少 ?
    不過以政府一早設下的[天羅地網]: [[…只能賣俾公務員.. 仔女受惠者隨即喪失所有公務員住屋的福利!廉租屋、居屋都無你份!…]]
    大概只能[發下夢]

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    1. 1987年,政府制訂機制,合作社若取得7成半社員同意,可按既定程序解散。由於有關樓宇具資助性質,有轉讓限制,社員須先向地政總署申請及補地價,以撤銷該單位的轉讓限制,業主始可自由轉售單位。
      截至2011年12月,未分契的公務員建屋合作社有67個;22個位於香港,45個位於九龍,而已完成分契的有171個;70個位於香港,98個位於九龍,1個於香港島及九龍均有樓宇,兩個位於新界。公務員樓分契後,不小成了發展商收購重建對象。
      1956年落成的西環高級公務員宿舍為首個公務員建屋合作社建屋計劃的試點,後來重建名為寶翠園。其他項目包括已經清拆的漆咸大廈,即重建後的昇御門,及柴灣的藹寧園,亦於2009年5月被南豐集團收購全數約1百個單位業權,準備重建,昔日香港歷史最悠久的公務員合作社宿舍,如今悉數為發展商收購重建。[現時,土瓜灣美善同道、馬頭涌道及何文田常盛街、西灣河街一帶,仍然有不小公務員樓。

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    2. 呢批退休的公務員,年紀都不細!最近立法局都有討論呢類住宅問題!
      http://www.info.gov.hk/gia/general/201301/23/P201301230394.htm
      http://www.inmediahk.net/housing_coop1

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  3. 我細個時都有個舅父租咗呢啲屋嘅一間房住(當然係非法啦),土瓜灣美善同道,我哋都有去過探佢。個廳大到可以踏單車呀。

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  4. 我老婆話小時候,外父都租左間房俾人住!

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  5. 你好,我們是土瓜灣靠背壟道及美善同道一帶的公務員樓街坊。請你對市建局強行收公務員樓有何看法?歡迎你抽時間看看我們的短片
    https://youtube.com/channel/UC1-KwzXudDoi2TAVp-yWGWA
    Cbs2group@gmail.com

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